|
| Вт, Янв 16, 2007 06:50pm TOMA - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
Если вы покупаете в кредит дом ценой 100 тысяч баксов под 7.5 процентов годовых на 30лет то ваш дом обойдется вам в 252 штуки баксов. К этой цене накиньте налог на недвижимость, страховку и ремонты. Это еще штук 50 за 30 лет, и того дом тот стоит в 3 раза дороже чем он на самом деле стоит. Стоит ли покупать, решайте сами.......
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 06:52pm Dervish - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
cherez 30 let on i bydet stoit ne $100K, a $300K.
P.S.Esli ti zhivesh v USA 6 let, pochemy zadaesh takie voprosi? 
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 07:08pm TOMA - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
только приехала в США
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 07:09pm Dervish - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
Pardon S finansovoy tochki zreniya-vigodno
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 07:14pm Е. - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
>>Стоит ли покупать, решайте сами.......
Не стОит конечно. Ну что это за дом за 100,000? Курицам на смех. Купите за 400,000 и живите-радуйтесь.
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 09:11pm TOMA - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
Мы гостили в Минесоте,у родственников мужа,недалеко от Канады.Они купили 40 акров земли за 20,0 тыс.долларов, два огромных поля,кусок леса с вечнозелёнными соснами,впечатляет! Построили
большой дом-3бед.рум.огомный камин,так уютно,как в сказке.Там продают готовые новые дома полностью из дерева.За 100,0тыс.долларов
я видела их-2бедр.все условия, от фанерного(гипсокартонного) не отличишь.Только вот каркас полностью деревяный, но минусовую температуру выдерживает нормально. Но далековато от города.
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 09:23pm [Аноним] - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
tom, k chemu eto vse bulo? vigodnee rentovat'? s kakih por?
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 09:30pm TOMA - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
СОМНЕНИЯ одолели. Не хочу переезжать в Минесоту.
|
|
| Вт, Янв 16, 2007 09:42pm [Аноним] - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
ne hochesh potomu chto dom budet stoit v dva-tri raza bol'she chem listed price? doesnt make much sense. ot etogo nikuda ne ubezhish'.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 12:34am Тетка анонима - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
Тома, а инфляцию ты посчитала?
А если через 30 лет дом который ты купила за 100 тыс. и который со всеми процентами, ремонтами и т.д. подорожает для тебя в три раза, но на рынке жилья будет реально стоить 1 млн. - например, район станет популярным и цены на дома в этом районе подорожают?
Думаю, что невозможно все подсчитать и предвидеть все. Даже если ты получишь дом бесплатно от кого-нибудь в подарок, то за тридцать лет все равно будешь делать ремонт и платить налоги.
Интересно, а средства для мытья полов, окон и стен ты тоже включила в стоимость дома.На них за тридцать-то лет тоже прилично прийдется потратиться
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 12:52am чудофан - 6832 d back | ↑↓ |
|---|
Чето непонял что за обсуждение? Иметь свой дом ето как минимум клево.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 05:41am КУ - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Посмеяться хотите? В Москве квартира меньше 120000$ 1-комнатная за МКАДОМ не стоит. Для сравнения. ... А вы дома 150000$! Удар по семейному бюджету...
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 07:43am Е. - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
КУ, это известный феномен. В России нет надежной и развитой банковско-финансовой структуры, а людям куда-то ведь нужно девать нефтедоллары, вот они друг у друга и покупают жилье.
>>на 30лет то ваш дом обойдется вам в 252 штуки баксов. (TOMA)
Не волнуйтесь. Например жилье которое я купил (34 years old) имело начальную стоимость в 5.5 раза ниже чем сейчас. Смекаеш? Запалатиш 252 штуки, а продаш за 550,000. Надеюсь 300,000 долларов навара тебя немного приободрят.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 08:20am КУ - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
"В России нет надежной и развитой банковско-финансовой структуры"- а мы страдай. 
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 08:37am [Аноним] - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Е. мечтай,умник.Сейчас в штатах рынок жилья падает и неизвестно как сильно он упадет.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 08:43am КУ - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А я наверное куплю землицы горсть. По периметру 2 на 2 метра и что-нить себе там да отстрою.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:01am Самурай - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
КУ (шепотом) - я на Украине дом на 1400 баксов купил Плюс сад (одних деревьев грецких орехов четырнадцать, плюс яблони, виноград, сливы, арбузы, дыни, кукуруза), плюс полгектара чернозема, плюс живность типа козы Розы. Абыдно, да? Нефть и газ - зло
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:19am TOMA - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Это классно!
Но ведь там как надо пахать(смысл работать) и пахать,чтобы содержать всё в порядке.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:33am [Аноним] - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Wed, Jan 17 07:43am Е. - 1 час назад ↑↓
КУ, это известный феномен. В России нет надежной и развитой банковско-финансовой структуры, а людям куда-то ведь нужно девать нефтедоллары, вот они друг у друга и покупают жилье.
>>на 30лет то ваш дом обойдется вам в 252 штуки баксов. (TOMA)
Не волнуйтесь. Например жилье которое я купил (34 years old) имело начальную стоимость в 5.5 раза ниже чем сейчас. Смекаеш? Запалатиш 252 штуки, а продаш за 550,000. Надеюсь 300,000 долларов навара тебя немного приободрят.
НЕ ВРИ!!!
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:41am ЧудоФан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Е не слушай Анонимов. У меня тут тоже есть один проффесор умный, щитает что покупка жилья ето не выгодно. Им доказывать бесполезно у них математические формулы, причем неправильные в голове.
Господа Фомы-Неверы, а вы комнаты достраиваете в домах? А налоги списываете? А не надоедает в ренете как цыгане жить? А, да, квартиры да растут в цене -- даже сейчас, хотя и тяжелое время -- упали в цене только дома за миллион и выше, а остольные не продаюца просто, но цены не падают практически. А вот возьмут и легализуют тут 20 мил людишек нелегалов ---ух как маркет в верх пойдет.
Кстате в 98-99 году мои знакомые на квартире за 150 штук -- до 100 штук зарабатывали после перепродажи, так что ненадо ляля.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:44am ЧудоФан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
И хозяйке Топика, Тома а вы в курсе что машина Вам тоже дороже намного выйдет? Так давайте отменим кредитные карточки, и кредит перестанем брать -- будем как совки поганые чемоданом с купюрами рассплачиватся за все ГЫ
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 10:40am Е. - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
>>проффесор умный, щитает что покупка жилья ето не выгодно. (Чудо)
Это может быть так, смотря где он живет и о каком жилье речь. Есть наверное места где покупка действительно не выгодна. К Бычьей Роще и Козилькиному Полю это не относит, билыв ми бразьр.
Ризон 2, самый важный: жизнь одна и прожить ее нужно в кайф, а иначе к концу будеш как Липатов - дергать на себе волосы. Можно жить в ренте, или даже в шалаше, а бабки закатывать в бутыля и закапывать в огороде. Я не то чтобы не беспокоюсь о завтра, но стараюсь не ущемлять свое ссегодня и жить как нравится. Так что математика тут неуместна.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 11:13am гражданка - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
тома, дом можно купить по 2м причинам: для инвестирования денег и для собственного удовольствия. если речь идёт об инвестировании, то вам не обязательно переезжать в миннесоту. вы можете сдавать ваш дом, и рент покроет моргич (хотя я не знаю цены в миннесоте). если вы покупаете жильё для себя, то не думайте о том, сколько вы переплатите (если переплатите). если у вас есть возможность и желание купить - покупайте.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 12:32pm brat anonimskiy - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А лучше всего КЭШОМ Башлять, если есть у кого, хотябы 50,000 тыс. а оставшуюся сумму брать на 10 лет....
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:10pm TOMA - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Да, я смогу найти наличные 60,0 тыс.долларов после продажи своей собственности в своей стране.Я планировала купить здесь машину за 12-15,0 тыс.дол.
Остальное потратить на жильё. Мой муж платит за нашу квартиру 750$,плюс вода и свет.
Я ПОНЯЛА, что лучше покупать без кредита,но как это сделать.
И ещё, качество этих картонных домиков, "сводит меня с ума".
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:18pm ЧудоФан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Если ето последние деньги то лучше брать кредит на 80% а остальные деньги или вложить или открыть бизнес или положить под 9% на долгосрочные бонды. кто Вам сказал что в америке люди платят наличкой? Вся страна живет в кредит, вся. Пора отходить от совкового менталитета. Удачи.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:25pm brat anonimskiy - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А не хотите купить сначала квартиру,(она стоит примерно столько-же...?) "оставшиеся деньги" отдать за эту квартиру а остальное (50,000) взять в кредит. Жить там скажем 2-3 года, и покрывать долг( двоем можно побыстрее).ПОсле того как квартира станет вашей, сдавайте её смело и берите дом в кредит и жить там будете практически бесптатно ....
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:27pm brat anonimskiy - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
наличкой платят, надо просто показать бумаги от куда они....
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:28pm ЧудоФан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
брат как ты пощитал? Допустим за 3 года выплотят квартиру в 150 штук (что реально только с весьма большими зарплатами) и потом здадут ее, за 1200 -- допустим, но дом-то намного дороже квартиры будет, то как в нем бесплатно жить?
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:30pm гражданка - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
чудо, сдавать надо дом, а жить в квартире. или купить дом, жить в одной комнате, а остальные сдавать
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:33pm ЧудоФан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
а, ну если всю жизнь по коммуналкам Здавать дом а жить в квартире -- ето дамое гениальное что я когдато слышал
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:44pm brat anonimskiy - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
так у неё же есть около 50,000 штук налом, а другие 50,000 расплачиваться..(я имею в виду квартиру за 100,000 можно найти..) после расплаты сдавать её за 1200 как ты сказал... а дом можно покупать 2-х, 3-х комнатный ЕСЛИ У ВАС ЛОН БУДЕТ НА 30 ЛЕТ ПО 1500 В месяц Т.Е. ЗА 300$ .........
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:46pm zluka - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
*я имею в виду квартиру за 100,000 можно найти.* - можно
*сдавать её за 1200* - можно, только никто не возмёт
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:49pm brat anonimskiy - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
togda otdat' deshevle za 900 - 1000$
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:51pm zluka - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Брательник, $100,000 щас стоит средняя однобедрумная квартира, ты попробуй её сдай за $1,000 или даже за $900...
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:52pm [Аноним] - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А может ли кто-нибудь из России купить дом в Америке и на основании этого получить здесь грин кард?
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:52pm zluka - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Ну это я так, предираюсь, мы отвлеклись... продолжайте
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 01:54pm Дед Пихто - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А может ли кто-нибудь из России купить дом в Америке и на основании этого получить здесь грин кард? (ц)
только на основании етово - НЕТ
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:36pm чудофан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
квартиру за 100к и потом здавать за 800 трудно но можно и дальше что? Дом меньше чем за 400к не купиш и даже если квартира выплаченая, то больше чем 400-500 баксов в карман не положиш (нужно за нее даже за выплаченую платить ассессментс и таксы) и как тебе ети 500 помогут на моргиче за дом?
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:39pm чудофан - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
все что я говорю ето по Чикаго раену, может где-то в Миссиссиппи можно будет подругому. А вот в Бруклине с етим делом вообше напряг -- там действует грендфазер ло -- поетому все русские живут в ренте восновном и по много лет в одной и той же квартире. Хозяин квартиры неимеет права подымать цену и многие платят долларов 200 уже 15 лет там
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 09:42pm zluka - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Угу, и чхать они хотели на престиж и всё такое. В Нью-Йорке пристиж Фенди, Гучи, Долче Кабаны, а жить и в ренте мона
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 10:21pm Тучка - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А может ли кто-нибудь из России купить дом в Америке и на основании этого получить здесь грин кард? (ц)
Я знаю,что в Канаде можно леголизоваться таким образом ,но сумма должна быть 150штук.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 10:25pm Мечта - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Ребята the rules of the real estate is:
Location, location, location!!
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 10:37pm Barbos - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
А может ли кто-нибудь из России купить дом в Америке и на основании этого получить здесь грин кард? (ц)
Если не ошибаюсь, если ты вкладываешь в економику США около 1 лимона, то на етом основании мона подавать на карточку.
|
|
| Ср, Янв 17, 2007 10:40pm Мечта - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
Если откриваешь business, по-моему, а не покупаешь RE
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 01:20am sanek - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
a ti glyan" cenu doma lubogo, 30 let nazat
i za 100 000 dom?????? mozna bez kredita kupit" ili hotyabi 30% pervii vznos zdelat" i viplachivat" po 2000% v mesyac i zaimet eto ochen" malo vremeni
a rent 600 v mesyac et skazem 7.500 v god umnoz na 30 let toze den"gi ne malie
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 03:40am КУ - 6831 d back | ↑↓ |
|---|
У любого человека должно быть ощущение того, тчо есть свой угол. Маленьокий- большой- не столь важно, главное- уютный, чтоб приходил и чувствовал себя дома, возвращался в привычное. И не бегал по коммуналкам, как сказал Чудо. за это стоит копить и платить любые деньги.
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 10:03am [Аноним] - 6830 d back | ↑↓ |
|---|
очередная глупость, умники!
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 10:05am [Аноним] - 6830 d back | ↑↓ |
|---|
Если ето последние деньги то лучше брать кредит на 80% а остальные деньги или вложить или открыть бизнес или положить под 9% на долгосрочные бонды. кто Вам сказал что в америке люди платят наличкой? Вся страна живет в кредит, вся. Пора отходить от совкового менталитета. Удачи.
особенно - бизнес открыть - много вас здесь таких , с открытым бизнесом?
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 10:06am гражданка - 6830 d back | ↑↓ |
|---|
>>>У любого человека должно быть ощущение того, тчо есть свой угол.
у меня был свой угол, а сейчас я живу в чужом углу, и мне намного приятнее тут. так что не надо всех по себе судить.
>>>Брательник, $100,000 щас стоит средняя однобедрумная квартира, ты попробуй её сдай за $1,000 или даже за $900...
блин, нам бы такие цены! у нас однобедрумные по 300 тыщ, а сдают по полторы тыщи.
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 03:50pm Е. - 6830 d back | ↑↓ |
|---|
>>у нас однобедрумные по 300 тыщ, а сдают по полторы тыщи
Скоро до Москвы дотянетесь....
|
|
| Чт, Янв 18, 2007 03:57pm ЧудоФан - 6830 d back | ↑↓ |
|---|
Много, имеют бизнесс, много используют денег для того чтобы имело смысл жить Большенство имеют свои квартиры/дома и весьма довольны.
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 11:29am [Аноним] - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
Tue, Jan 16 07:14pm Е. - 2 дня назад ↑↓
>>Стоит ли покупать, решайте сами.......
Не стОит конечно. Ну что это за дом за 100,000? Курицам на смех. Купите за 400,000 и живите-радуйтесь
E., Eto kak zhe tak vot mozhno vzjat' i vseh u kogo dom za 100 tisach oskorbit'? Mi v strane vsego 3 goda , i u nas dom za 130 tisach i prekrasno zhivem i lubim nash ochag .Oba rebenka v koledge .A ti samouverenniy shenok , i pokazushnik , s nedostatkom vospitaniya . Pro takih v Rossii govoryat Iz grjazi v knjazi.
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 11:37am zluka - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
А ти самоуверенниы шенок (ц)
------------------------
Похоже что никто воспитанием не блещет
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 02:22pm Из Простоквашино - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
Fri, Jan 19 11:37am zluka - 2 часа назад ↑↓
А ти самоуверенниы шенок (ц)
------------------------
Похоже что никто воспитанием не блещет
Вот уж и нет, пора этого Е - ОПРСТ на место поставить, он - дешевая выскочка, не более. И адвокат здесь неуместен!
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 02:26pm ЧудоФан - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
чисто из любопыцтва, а дом за 130 штук где нахица?
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 02:28pm Dervish - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
sabroshennie polya Pensilьvanii ?
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 02:28pm zluka - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
Да какой адвокат, я как чукча: чё вижу, о том пою. Вижу пишут о воспитании - культурные наверное люди, а потом... оп-па... пёсики/собачки. И не надо *он первый начал*, культурные - не отвечают на подобное подобным.
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 10:18pm brat anonima - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
>>Стоит ли покупать, решайте сами.......
Не стОит конечно. Ну что это за дом за 100,000? Курицам на смех. Купите за 400,000 и живите-радуйтесь
E., Eto kak zhe tak vot mozhno vzjat' i vseh u kogo dom za 100 tisach oskorbit'? Mi v strane vsego 3 goda , i u nas dom za 130 tisach i prekrasno zhivem i lubim nash ochag .Oba rebenka v koledge .A ti samouverenniy shenok , i pokazushnik , s nedostatkom vospitaniya . Pro takih v Rossii govoryat Iz grjazi v knjazi
|
|
| Пт, Янв 19, 2007 10:20pm brat anonima - 6829 d back | ↑↓ |
|---|
>>Стоит ли покупать, решайте сами.......
Не стОит конечно. Ну что это за дом за 100,000? Курицам на смех. Купите за 400,000 и
E.,"""" Eto kak zhe tak vot mozhno vzjat' i vseh u kogo dom za 100 tisach oskorbit'? Mi v strane vsego 3 goda , i u nas dom za 130 tisach i prekrasno zhivem i lubim nash ochag .Oba rebenka v koledge .A ti samouverenniy shenok , i pokazushnik , s nedostatkom vospitaniya . Pro takih v Rossii govoryat Iz grjazi v knjazi """---------------------------------
Разговор какой-то бабки лет так 50 -55....-
|
|
| Сб, Янв 20, 2007 03:21pm Basten4 - 6828 d back | ↑↓ |
|---|
Покажите мне дом за 100 000, и если он не проваливается в зыбучие пески, я его куплю.
|
|
| Сб, Янв 20, 2007 04:46pm Е. - 6828 d back | ↑↓ |
|---|
>>E., Eto kak zhe tak vot mozhno vzjat' i vseh u kogo dom za 100 tisach oskorbit'? Mi v strane vsego 3 goda , i u nas dom za 130 tisach
"brat anonima" - большой шутник видимо. Дом за 130 тысяч? Ты уверен что ты живеш в Чикаго штат Иллинойс? Моя последняя квартира стоила заметно больше чем твой дом. Еще раз - сайт этот чикагской русской общины, и цены я сооизмеряю с местными. Если вы живете чде-то в кукурузе Айовы - it is OK, никто вас не гонит с сайта, велком, но учтите что домом за 130 вы тут многих позабавите.
|
|
| Сб, Янв 20, 2007 04:47pm Е. - 6828 d back | ↑↓ |
|---|
Сорри, адресовалось Анониму.
|
|
| Вс, Янв 21, 2007 02:33pm Julija - 6827 d back | ↑↓ |
|---|
Стоит ли покупать, решайте сами.......
Не стОит конечно. Ну что это за дом за 100,000? Курицам на смех. Купите за 400,000 и живите-радуйтесь
E., Eto kak zhe tak vot mozhno vzjat' i vseh u kogo dom za 100 tisach oskorbit'? (Anonim)
O Bogi!!
Ljudi s uma poshodili!
Anonim raslabtes eto bila prosto shutka. A vo svoej reakcije pozabavili eshe bolshe.
|
|
Chicago.Ru не несёт ответственности за достоверность размещенной информации
© 2000-2025 Chicago.Ru
|
