|
| Пт, Окт 24, 2008 04:46pm Игорь - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
Если банк согласится "modify" мою иппотеку в сторону уменьшения месячных платежей, то будут ли они прибавлять разницу к pricipal ?
|
|
| Пт, Окт 24, 2008 08:21pm Edna - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
Если вы рефинансируете на меньший процент, то месячные платежи уменьшатся. Т.е. уменьшится процент, а не принципал, хотя это зависит от срока кредита. Уменьшаете срок кредита - увеличиваете принципал и уменьшаете процент, и наоборот. Также зависит от того, фиксированная ставка или adjusted. А вообще не стесняйтесь и задавайте эти вопросы тому, кто оформляет перефинансирование.
|
|
| Пт, Окт 24, 2008 10:10pm [Аноним] - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
edna, eto modify morgage, not refinancing....
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 12:19am Игорь - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
Edna, спасибо , но речь идет о "modify morgage" ...
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 07:33am anonim - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
a ecli ect vtoroy morgage-eigviti,to ee mogno brat vcu,ili nadochto octaloc v dome.
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 08:56am ►E.◄ - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
>>то будут ли...(Игорь)
А почему не спростиь это у самого банка?
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 09:55am Игорь - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
>> А почему не спростиь это у самого банка?
они не дают точного ответа до принятия решения ... говорят: возможно, это будет зависить... т.д.
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 11:16am Edna - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
---a ecli ect vtoroy morgage-eigviti,to ee mogno brat vcu,ili nadochto octaloc v dome.-----
Можете взять всю equity, но помните, что она обеспечена вашим домом, т.е. если не сможете ее оплачивать, заберут дом. Это не кредитная карточка. Да, она удобна, т.к. ее проценты также не облагаются налогом, как и мотртгедж. Т.е. вычитаются из налогооблагаемой базы.
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 11:20am Edna - 5684 d back | ↑↓ |
|---|
Да и еще equity line дается не по фиксированной, а по adjusted ставке. Так, если она сейчас 4,5 илое 5%, то через год может быть другой. Хотя можно попросить банк зафиксировать ее лет на 5.
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 02:33pm [Аноним] - 5683 d back | ↑↓ |
|---|
Можете взять всю equity, но помните, что она обеспечена вашим домом, т.е. если не сможете ее оплачивать, заберут дом.
----------------
надо выплачивать эквити с процентами каждый месяц?
или только проценты по эквити. то есть оставить дом без первоначального взноса.
|
|
| Сб, Окт 25, 2008 09:24pm Edna - 5683 d back | ↑↓ |
|---|
Можно уплачивать только проценты. Но ведь долг будет висеть, висеть, а сколько бы веревочке ни виться..... Да и проценты будут меняться в зависимости от ставки Федерального резервного.
|
|
| Вс, Окт 26, 2008 10:29am [Аноним] - 5683 d back | ↑↓ |
|---|
а как забрать свой даунпеймент - деньги нужны.
тоже проценты платить как кредит? и что будет с принципал - увеличится тоже?
и опять платить увеличенный мортгич и ПМАй?
то есть "двойной тариф" если взять свои же деньги?
|
|
| Вс, Окт 26, 2008 11:00am ►E.◄ - 5683 d back | ↑↓ |
|---|
>>...если взять свои же деньги?
Ты уж выбири, твои деньги или твое жилье, а то " и рыбку сьесть и ...".
"как забрать свой даунпеймент " - продать дом.
|
|
| Вс, Окт 26, 2008 05:23pm [Аноним] - 5682 d back | ↑↓ |
|---|
idi ti ... i drinkai, ne lez' so sovetami
|
|
| Вс, Окт 26, 2008 08:44pm ►E.◄ - 5682 d back | ↑↓ |
|---|
Шо, не нравится совет? Смотри ка, хитросделаный аноним какой пошел, прям Ден Бернанки из Xацапетовки, финансовый махинатор с дипломом, и даунпеймент ему и хату... 
|
|
| Ср, Ноя 12, 2008 10:31am даунпеймент - 5666 d back | ↑↓ |
|---|
<"как забрать свой даунпеймент " > A
а как можно забрать то чего уже нет? падение цен и съело весь ваш даунпэймент, к сожалению 
или у вас недвижимость была так давно куплена?
|
|
| Ср, Ноя 12, 2008 02:32pm [Аноним] - 5665 d back | ↑↓ |
|---|
разбомбить эту америку к ЕБМ-ри
|
|
| Ср, Ноя 12, 2008 07:24pm [Аноним] - 5665 d back | ↑↓ |
|---|
кому и чем йето поможет?
|
|
Chicago.Ru не несёт ответственности за достоверность размещенной информации © 2000-2024 Chicago.Ru
|
