Chicago.ru | Forum | Работа в США Чикаго

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖЫМОСТЬ
Список форумов → Прочее

Пн, Апр 14, 2008 11:06pm АННА - 5868 d back	↑↓
Цены на недвижымость падают катастрофически.Как вы думаете,сколько еще это продержится? Не прогадаю,если сейчас куплю дом?

Пн, Апр 14, 2008 11:39pm [Аноним] - 5868 d back	↑↓
Жи- Ши пиши с буквой И.

Вт, Апр 15, 2008 06:56am [Аноним] - 5867 d back	↑↓
Цены на недвижымость падают катастрофически - eto gde? CA? Boston? - tak tam zashkal silnij bil.V Chicago oni absoljutno ne padajut! Ceni na nedvizim. vsegda to chut v niz, to chut vverx, eto normalno. A domik pokupajte

Вт, Апр 15, 2008 07:25am ►Е.◄ - 5867 d back

↑↓

Аноним прав, цены падают в тех районах где покупать стоит в последнюю очередь.
Что замечательно, так это например в период бума продаж и роста цен на углу моего комплекса стояло 7-10 знаков на продажу. Сейчас - ни одного. Т.е. оно хоть и байерс маркет, но предложений на продажу катастрофически мало.

Вт, Апр 15, 2008 09:41am [Аноним] - 5867 d back

↑↓

Рост цен в США втрое превысил ожидания

Инфляция в секторе оптовых продаж США в марте этого года составила 1,1%, втрое превысив ожидания аналитиков.
По данным министерства труда США, такой скачок цен, ставший вторым по величине более чем за 30 лет, объясняется, прежде всего, резким увеличением стоимости энергоресурсов и продуктов питания. Аналитики ожидали роста цен на 0,4%.

Вт, Апр 15, 2008 09:48am Edna - 5867 d back	↑↓
Сколько шума из-за всяких там 1.1%, 0.4%. Мне после инфляции в России в 90-е все ето кажется таким несущественным. Там счет шел на десятки и даже сотни процентов.... $Rolling\ Eyes$ .

Вт, Апр 15, 2008 09:51am Дед Пихто - 5867 d back	↑↓
Една, ты читать умееш? там же написано "в секторе оптовых продаж". ето значит што в рознице ето составит около 10%, А ЕТО........ОЧЕНь ПЛОХО, фор ды лек оф бетер вордс.

Вт, Апр 15, 2008 09:53am ►E.◄ - 5867 d back	↑↓
Львиная доля - бензин.

Вт, Апр 15, 2008 09:57am Edna - 5867 d back	↑↓
Подтянем ремешки. Не несколько лет. Потом все опять успокоится. Хотя, МВФ предрекает мощный финансовый кризис во всем мире и локальные войны из-за голода. Перспективы нерадужные.

Вт, Апр 15, 2008 09:59am ►E.◄ - 5867 d back	↑↓
>>и локальные войны из-за голода. (Edna) К США это не относится, точно вам говорю.

Вт, Апр 15, 2008 10:04am Edna - 5867 d back

↑↓

---К США это не относится, точно вам говорю--- (Е.)

Да, нас накормят генетической кукурузой и мясом, которые запрещены в Европе, и мы будем толстенькие и веселые. Еще и с Африкой и Индией поделимся. Им, голодным, выбирать не придется.

Вт, Апр 15, 2008 10:07am Дед Пихто - 5867 d back	↑↓
МВФ выгодно нагнетать обстановку, чем больше паники тем выше процент по займам, тем меньше вероятность с ними расплатица, тем больше возможностей давления на страны заёмщики

Вт, Апр 15, 2008 10:09am ЧудоФан - 5867 d back

↑↓

По Ленину: Низы не хотят жить в ренте, верхи не хотят уходить с домов и голод, голод, голод... Наверно скоро великая октябырьская Америку ждет, ну или в худшем случае французкая буржуазная

ГЫ

Покупать дом как инвесция сеичас не самое лучшее дело, но если хочеца иметь свое, то ето хорошее дело -- урвать в Чикаго врядли че можно, но купить неплохо так ето таки ДА.

Вт, Апр 15, 2008 10:16am Edna - 5867 d back

↑↓

Если нужен дом, чтобы в нем жить, то самое время покупать. А если как инвестиция - то лучше покупать в хороших раёнах. Исследовать перспективы развития етого раёна, куда он будет двигаться, и потом покупать. Location, location, location....
В Сан-Франциско, где жилье безумно дорогое, многие покупают дуплексы, чтобы половину дома сдавать в аренду, а во второй половине жить самим.

Вт, Апр 15, 2008 10:18am ЧудоФан - 5867 d back	↑↓
Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся. В Норсбруке уже даааавно ниче не растет особо. Хорошие раёны дошли до точки.

Вт, Апр 15, 2008 10:24am Edna - 5867 d back

↑↓

Недавно обратила внимание на рост и падение цен в разных раёнах Чикаго, в газете было. Северный центр за год поднялся на 9-10%. А говорили, что все падает, рушится. Не помню деталей, но юг Чикаго упал очень значительно. Пригороды там не рассматривались. Остальные раёны в основном тоже поднимались примерно na 2-5%.

Вт, Апр 15, 2008 10:30am Дед Пихто - 5867 d back	↑↓
А говорили, что все падает, рушится (ц) Гуууд, наконец то Една начинает понимать разницу между одна бабка сказала и аналитическими исследованиями рынка.

Вт, Апр 15, 2008 10:34am - 5867 d back	↑↓
Чудо, и как давно ти следишь за real estate market in Northbrook?

Вт, Апр 15, 2008 10:35am Лека - 5867 d back

↑↓

В Сан-Франциско, где жилье безумно дорогое, многие покупают дуплексы, чтобы половину дома сдавать в аренду, а во второй половине жить самим.

Какую половину? Вы не понимаете, что дуплекс - это 2 дома, соединенные одной стеной. Если 2ой дом сдавать, то сначала надо купить его! Это значит вы покупаете 2 дома (2 проперти). С таким успехом можно и 2 таунхома купить или 2 квартиры и сдавать.

Вт, Апр 15, 2008 10:36am ЧудоФан - 5867 d back	↑↓
Прилично. А после того как я здал на риалтовский лайсенс, то весьма сушественно Да, у меня есть бамажка в етои отрасли, вот так я сидел на диване и в потолок плевал

Вт, Апр 15, 2008 10:37am Лека - 5867 d back	↑↓
Tue, Apr 15 10:18am ЧудоФан - 16 минут назад ↑↓ Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся. На мой взгляд - разумно!

Вт, Апр 15, 2008 10:38am - 5867 d back	↑↓
А с каким r/e office ты работаешь?

Вт, Апр 15, 2008 10:41am ЧудоФан - 5867 d back	↑↓
Сеичас не работаю в етом направлении, но работал в сентури 21 Норсбрук у Гари Фишкина.

Вт, Апр 15, 2008 10:44am - 5867 d back	↑↓
А жаль

Вт, Апр 15, 2008 10:48am шту - 5867 d back	↑↓
район? не то что я там русский знаю хорошо, но как то коробит

Вт, Апр 15, 2008 10:50am ЧудоФан - 5867 d back	↑↓
Чего жаль? я бы сеичас на булочку с хлебом не заработал. не вовремя я лайсенс получил, да и один я в Чикаго, начинать таким способом тяжело, но опыт в жизни пригодица.

Вт, Апр 15, 2008 10:50am Edna - 5867 d back

↑↓

---Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся.---

У слова хороший много оттенков. Естественно, хороший - значит развивающийся. А не затухающий. Тогда он не будет называться хорошим.

---Вы не понимаете, что дуплекс - это 2 дома, соединенные одной стеной. ---

Почему не понимаю? Может, ето и два дома в одном, юридически. Главное - что покупают оба проперти в одном доме и потом легче отслеживать своих жильцов, когда они у вас под боком.

Вт, Апр 15, 2008 10:54am Дед Пихто - 5867 d back

↑↓

Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся (Ч)

На мой взгляд - разумно! (Л)

Ну да, тот же печально извесный Раунд Лейк, тоже развивающйся раён, тока вот незадачка, развиваца он будет ещо очень долго, в силу ряда причин, одна из каторых ДАРОГИ. Раён находица в карайне неудобном месте и инфраструктура там не обновлялась уже лет 50.

Вт, Апр 15, 2008 10:54am ЧудоФан - 5867 d back

↑↓

Есть разница (по понятиям русскои комьюнити и не только) что такое хороший раион а что нет. например в Раионе Кабрини Грин, где все проджекты повалили и таунхомы понастроили -- те кто купил в самом начале, очень неплохо поднялись, но сама ерия там еше до сих пор не самая лучшая. Ето так для примера.
Логан Сквер сеичас улучшаеца постепенно -- там прогнозируют рост цен, хотя сеичас ето еше мексика восновном. (я так только для вас пишу, как риалтор не имею права такие заявы делать)

Вт, Апр 15, 2008 02:07pm [Аноним] - 5867 d back

↑↓

силу ряда причин, одна из каторых ДАРОГИ.(Ц)---

Я помню как мы жаловались что в СССР сначала дома строят, людей заселят, а потом - дороги. Ну и чем здесь лучше, люди ведь к тому же еще и налоги на все это платят, чтобы развивалось.
Вывод: воруют так - что никому не снилось.

Помнить имя на вашем компьютере

Помнить email на вашем компьютере
Показывать Email (адрес будет показан на странице)