Chicago.ru | Forum | Работа в США Чикаго

трещина в доме
Список форумов → Прочее

Сб, Дек 11, 2010 05:07pm Мари - 4895 d back

↑↓

Есть здесь кто нибудь кто понимает в строительстве. Подскажите плиз... нам понравился дом для покупки.. все ничего но на первом этаже трещина в цементном полу и как будто там чуть провалена земля и наклонен пол в сторону этой трещины с двух сторон. Это значит треснул фундамент или это пустяки? Вообще фундамент заливается под весь дом или только под несущие стены? Как легко будет справиться с этой проблемой или не связываться?

... Показать пропущенные сообщения (3) ...

Сб, Дек 11, 2010 07:13pm 1 - 4895 d back	↑↓
Ja bi ne riskovala pokupat' takoje zil'je. Skupoj platit dvazdi.

Сб, Дек 11, 2010 08:33pm СТРОИТЕЛь - 4894 d back	↑↓
Я ТАК ПОНИМАУ ВИ ГОВОРИТЕ ПРО ПОДВАЛ? ТОГДА МОЖЕТ ЕТО И ВОВСЕ НЕ ПРОБЛЕМА, ВАМ НУЖЕН ИНСПЕКТОР С ЛИЦЕНЗИЕИ

Сб, Дек 11, 2010 09:38pm завхоз - 4894 d back

↑↓

.. в цементном полу...
в БЕТОНном полу
тут два вариата $Very\ Happy$ ом(фундамент) (о)сел,как ему надо и больше трещин не будет или есть конструктивный изъян и будет ещё хуже
ИНСПЕКТОР...с серьёзным лицом может сказать что угодно,он за свой диагноз ответственности не несёт

Сб, Дек 11, 2010 11:52pm [Аноним] - 4894 d back	↑↓
завксоз ти не ваше не знаеш что говориш в иллиноис инпсектор с лизензие по закону и он подписиваетса

Вс, Дек 12, 2010 04:31am Pol - 4894 d back

↑↓

Скажу одно, фундамент или нет- неважно. Трещины идут или от осадки дома, или от изъянов строительства. Там где трещины, уже что-то не в порядке и цепляться за этот дом не стоит. Как и в жизни, основа всему-это прочный фундамент. Если на первом этаже, то это 90% фундамент. А осадку может дал не от плохого качества работ, а как в большинстве случаев, от осадки грунта. Закройте глаза на этот дом и не забывайте, что дом-это комфорт и уют. Удачи.

Вс, Дек 12, 2010 07:08am завхоз - 4894 d back	↑↓
,,,,и он подписиваетса, и ещё он видит сквозь стены, не берёт взятки и делает себе харакири в случае неудачи.

Вс, Дек 12, 2010 07:21am завхоз - 4894 d back

↑↓

правильно,Закройте глаза на этот дом и идите к другому продавцу,который успел всё быстренько замазать,зашпаклевать,закрасить,поклеить плитку......комфорт и уют,а через годик попробуйти засудить подписавшегося инпсектора с лицензией

Вс, Дек 12, 2010 05:49pm Мари - 4894 d back

↑↓

дому 42 года, фундамент может осесть в первые 5 лет или нет? Похоже на провал грунта, так что советуете бросить? Этот дом стоил 300 000, а сейчас из-за трещины продают за 150. Все видимо бояться связаться. В случае осадки грунта, дело тоже безнадежно или компания сможет отремонтировать?

Вс, Дек 12, 2010 07:44pm ►E.◄ - 4894 d back	↑↓
>>дом стоил 300 000, а сейчас из-за трещины продают за 150. (c) месяц назад эта колбаса стоила $3, а теперь в ней завелись опарыши и ее продают за каких-то $1.50....Мари, скупой платит дважды.

Вс, Дек 12, 2010 09:04pm [Аноним] - 4893 d back	↑↓
Спросите в страховой компании.

Вс, Дек 12, 2010 10:09pm Немой - 4893 d back

↑↓

дому 42 года, фундамент может осесть в первые 5 лет или нет? Похоже на провал грунта, так что советуете бросить? Этот дом стоил 300 000, а сейчас из-за трещины продают за 150.
-------------------------
Бросьте вы это... Не только из-за трещины продают вдвое дешевле - сейчас все в два раза дешевле. А уж если дом здесь 42 года имеет. Вас сгнило уже и воняет... Сорри!

Вс, Дек 12, 2010 11:15pm [Аноним] - 4893 d back	↑↓
бред какои то, ну тут все прямо специ, и трешини никто етои не видел а советов то скоко

Пн, Дек 13, 2010 02:39pm ksyuxa - 4893 d back	↑↓
mari, ishite dalshe. ya peresmotrela 230 domov za 15 months. i tak rada 4to ne risknula ranshe and waited little bit more)) good luck

Вт, Дек 14, 2010 07:55am Мари - 4892 d back

↑↓

Да, елки палки жалко, такой дом заваливается... не знаю, у нас кредитная не очень из-за того что кредитная была проверена с сентября раз 10, от этого скор упал и нам дали только лоун на 160 000. Маловато, за эти деньги только хибару можно купить. вот я и на распутьи, толи хибару без проблем, толи классный дом но с БОЛЬШОЙ проблеммой? Как считаете? А вдруг там и не проблема вовсе? Никто не знает, надо нанимать специалиста. Я все таки думаю офер поставить, потом если одобрят то нанять инспектора, аесли там такая жуткая проблема то всегда можно отказаться или сбить цену, это верно?

Вт, Дек 14, 2010 08:08am 1 - 4892 d back	↑↓
Luchshe hibaru bez problem. Voobzem bit' domovlodel'cem eto hlopotno, a bit' domovlodel'cem doma s problemami eto eze huze. Nanimajte srazu 2 ili 3 specialistov chtob poluchit' objektivnij otvet pro trezinu. Udachi.

Вт, Дек 14, 2010 08:19am wizard - 4892 d back	↑↓
вы бы посмотрели свою кредитную историю, моргичные запросы не сильно влияют на скор. также подумайте что вы с этим домом будете делать, если через пару лет надо будет переехать.

Вт, Дек 14, 2010 09:29am ►E.◄ - 4892 d back	↑↓
>>упал и нам дали только лоун на 160 000. (Мари) А вы еще и дом смотрите? Эта сумма разве только на кондо хватит. Даже таунхауз нормальный не купиш. Брось это дело, Мари, купите нормальное кондо.

Вт, Дек 14, 2010 09:40am [Аноним] - 4892 d back	↑↓
Если проблема с фундаментом, то дешевле будет снести этот дом и построить на его месте новый. И имейте в виду, что финансирование под этот проект будет почти невозможно получить.

Вт, Дек 14, 2010 10:02am [Аноним] - 4892 d back	↑↓
Мари - не связывайтесь хибарой! Поверьте, здесь много говорят глупостей, но вам в этом вопросе - люди пишут честно.

Вт, Дек 14, 2010 04:52pm Мари - 4892 d back	↑↓
да, дело труба...

Вт, Дек 14, 2010 08:02pm A.A. - 4892 d back	↑↓
Мари, сумма лоуна, который могут дать, зависит от стоимости проперти и отношения вашего дохода к расходам, но никак не от скора. Поменяйте дом и вашего агента.

Ср, Дек 15, 2010 07:53am Мари - 4891 d back

↑↓

А.А. я так поняла что они проверили скор, скор был 720, и на этом основании дали 160000. А как они могут дать это письмо на основании цены на проперти? Да, я звонила одному инженеру строительному, американцу. Он сказал что это возможно осадка грунта и если трещина только в полу а стены целые это пустяковая проблемма. Решили взять инспектора, только вот где хорошего найти?

Ср, Дек 15, 2010 12:19pm Сказочница - 4891 d back

↑↓

Вам где дом нужен? $160000 при теперешней экономике-это очень хорошие деньги. Купите дом в городке подальше от Чикаго, но с Метро. Если работаете в Чикаго, то по времени будет то же самое, что в пробках трястись, что в вагоне сидеть.
Не уверены на счёт фундамента? Сделайте предложение. Если его примут-наймите 2-3 инспекторов-если действительно хотите дом, то по-крайне мере будете точно знать, серъёзные проблемы или нет. Идите вместе с инспектором и начинайте задавать вопросы по ходу осмотра. Пока документы не подписаны, никто Вас не заставит покупать дом. Потеряете несколько сотен на инспекторов, но зато душа будет спокойна: или-или.

Ср, Дек 15, 2010 01:14pm Мари - 4891 d back	↑↓
Сказочница- спавибо , я так и собираюсь сделать..

Ср, Дек 15, 2010 09:25pm A.A. - 4890 d back

↑↓

<А.А. я так поняла что они проверили скор, скор был 720, и на этом основании дали 160000. А как они могут дать это письмо на основании цены на проперти?>

Повторяю ещё раз, сумма лоана от скора не зависит. Зависит во-первых от стоимости проперти, т.е. если проперти стоит меньше, то $160К вам под него никто не даст; во-вторых от соотношения ваших расходов и доходов, т.е. если ваш доход позволяет максимум выплачивать лон $160К, то больше денег вы не получите. Опять же, если вы купите квартиру к примеру, то там будут месячные выплаты в ассоциацию, значит вы сможете меньше денег платить в лон, значит лон ещё меньший будет, понятно?

Ср, Дек 15, 2010 10:36pm [Аноним] - 4890 d back	↑↓
А какой район

Вс, Дек 19, 2010 11:01am Мари - 4887 d back	↑↓
понятно.

Вс, Дек 19, 2010 11:19am [Аноним] - 4887 d back

↑↓

privet my spetsializiruemsia v takih problemah eto uslusa esli vy pozavete masterov oboidetca vam 2500-5000 zaviset skol'ko nujno kopat' obyshno kopaut rukami, do konsa fundamenta chistka grinovanie treshiny, i na to spetsial'nyi opaksi, na to kleisa shyrenoi 3f goriachiaya rezina,a na to 3.5f penaplasta i u vas ne budet problem 100%. ESLI FUNDAMENT PRIAMOI, I NET OSATKOV!!!!!!
ESLI EST' to je samoe kopanie no uje metalisheskomo plateami konektuetsa fundament na nego delaetsa dyry, i zakruchevaetsa s shribami potom betsa metalicheskaya setka na fundament delaetsa forma i zalevaetsa betonam potom kak snemat' formu spetsial'noy smaloi dlia fundamenta zakraste vsu, UDACHE PREDUPREJDAU FUNDAMENT DOLJEN BYT' IDEAL'NO CHISTYM, POTOM NACHINAITE RABOTU

Вс, Дек 19, 2010 12:07pm завхоз - 4887 d back	↑↓
правильно,отремонтируете фундамент,а трещина в ПОЛУ сама зарубцуется(рассасётся),потом какая то звезда засияет и три волхва прийдут.....в общем чудо на Рождество

Пн, Дек 20, 2010 07:32am Мари - 4886 d back	↑↓
Спасибо, теперь хоть представляю расходы.

Помнить имя на вашем компьютере

Помнить email на вашем компьютере
Показывать Email (адрес будет показан на странице)