Chicago.ru | Forum | Работа в США Чикаго

КРЕДИТ
Список форумов → Прочее

Ср, Авг 14, 2013 09:11pm Тома - 3908 d back

↑↓

если у меня небольшой доход, и кредитная история не самый высокий уровень,в стране 2 года (кредиты еще не брала) , можно ли мне получить кредит. или не стоит и пробовать. я хотела приобрести жилье. деньги на даунпеймент есть

Ср, Авг 14, 2013 09:46pm [Аноним] - 3908 d back	↑↓
Народ ! Куда вы лезете ?

Ср, Авг 14, 2013 09:51pm Тома - 3908 d back	↑↓
Что значит куда вы лезете?у меня есть деньги от продажи жилья в России,но здесь получала очень мало и поэтому спрашиваю , как все можно сделать чтоб получить кредит?

Ср, Авг 14, 2013 10:00pm [Аноним] - 3908 d back	↑↓
nado teksu bolwe 25000 pokozat', morgedz menwe 4en 40000 nedajyt, a bez texov tebe ix nixto ne dast...sam probuval i zarabatyjy norm i na dawn paymet est i xyj

Ср, Авг 14, 2013 10:13pm Тома - 3908 d back	↑↓
Значит в год не меньше 25 тыс должно быть? Понятно, а на семью из скольки человек такая сумма?

Ср, Авг 14, 2013 10:24pm [Аноним] - 3908 d back	↑↓
eto 4istumi....neznajy ja odin probuval

Ср, Авг 14, 2013 10:28pm Тома - 3908 d back	↑↓
А может есть какая нибудь альтернатива, может больший процент или частный банк?

Ср, Авг 14, 2013 10:28pm Тома - 3908 d back	↑↓
А может есть какая нибудь альтернатива, может больший процент или частный банк?

Ср, Авг 14, 2013 10:38pm [Аноним] - 3908 d back

↑↓

Тома, если доход маленький не берите кредит. Сначала научитесь получать деньги. То, что у вас из России есть деньги - это хорошо, но не вкладывайте их здесь в первоначальный взнос, когда вы не сможете заплатить за ипотеку (моргидж) , деньги у вас пропадут.

Есть такая отличная формула на жилье, неважно, снимаете вы или выплачиваете жилищный кредит, в любом случае не должно уходить более 30% от вашего заработка до налогов. Ис ходя из этого, посчитайте свои доходы, а потом прикиньте , какую месячную сумму вы сможете себе позволить тратить на выплату кредита. Учтите, что эти 30% должны покрывать выплаты за коммунальные услуги (электричество, газ, воду, ассесмент, налоги), так что на выплату самого кредита останется мало.

Думайте, читайте, не поддавайтесь на сказки об ипотечном кредите.

Финансово гораздо более правильно снимать квартиру за 1000 долларов, а другую тысячу прятать в чулок, или, еще лучше - инвестировать. А вот платить за якобы свое жилье 2,000 долларов, не откладывая ничего - неправильно.

Учтите, что очень долгие годы вы будете просто тупо выплачивать банку проценты. Реальный пример : была куплена квартира за $165,000, без первоначального взноса, общий месячный платеж (налоги, страховка ипотеки, асессмент, проценты банку) составлял $2,100. После трех лет мучения, основная сумма долга составляла $162,000 . То есть отдав фактически $75,000, человек выплатил основной долг на $3,000. Самое смешное, что в этом же доме сдавалась квартира за $1300 в месяц. То есть, даже если было снимать квартиру за $1300, а остальные $800 откладывать, человек на банковском счету имел бы $28,800, и не имел бы кучи головной боли.

Эта история закончилась тем, что человек сказал, всем спасибо, всем пока. ПОвесил ключи на дверь и ушел на свободу с чистой совестью.

Ср, Авг 14, 2013 11:40pm Тома - 3908 d back	↑↓
спасибо аноним за совет, есть о чем подумать, просто мне не так уж много надо кредита, у меня боль шая часть денег имеется, вот я и думала вложить их с жилье., потому что не знаю куда инвестировать еще их можно

Чт, Авг 15, 2013 12:56am [Аноним] - 3908 d back	↑↓
Тома, заработайте недостающие сумму и купите за наличные. Не надо кормить кровопиец из банков.

Чт, Авг 15, 2013 07:33am Таня - 3907 d back	↑↓
Финансово гораздо более правильно снимать квартиру за 1000 долларов, а другую тысячу прятать в чулок, или, еще лучше - инвестировать (ц)-куда? можно подробнее?

Чт, Авг 15, 2013 11:21am [Аноним] - 3907 d back	↑↓
napishite na email, ja dam vam horoshego mortgage agenta

Чт, Авг 15, 2013 11:42am [Аноним] - 3907 d back	↑↓
Тома , Один из вариантов, это человек с хорошей кредитной историей идёт с вами как cosigner

Чт, Авг 15, 2013 03:45pm [Аноним] - 3907 d back

↑↓

Тома, не поддавайтесь на провокации, поймите, если вы не можете что-то себе позволить, значит Вам ето ненужно. Все ети наши еммигрантские штучки, поиметь то, что неположено довели многих людей здесь до больших неприятностей. Моргичному агенту также как и риелтору, все равно какие у вас начнутся затруднения через пару лет. Они получат свои коммиссионные, а вы потом потеряете деньги, здоровье и будете заполнять банкротство. Хотя, если бы каждое банкротство расследовалось

Чт, Авг 15, 2013 08:58pm Тома - 3907 d back	↑↓
меня не правильно поняли наверное на две третьи жилья у меня есть деньги, просто в прошлом году был маленький доход и если им показывать тексы. они наверное не дадут кредит

Пт, Авг 16, 2013 07:21am anonim - 3906 d back	↑↓
TOma ,a c vami vctretitcya mogno,pogovorit

Пт, Авг 16, 2013 11:13am Тома - 3906 d back	↑↓
аноним, может вам лучше написать мне или позвонить

Ср, Авг 28, 2013 09:24pm anonim - 3894 d back	↑↓
a kakoy y vac telefon ili e-mail

Помнить имя на вашем компьютере

Помнить email на вашем компьютере
Показывать Email (адрес будет показан на странице)