|
| Вт, Фев 12, 2013 08:33am Нинка - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
Вопрос о недвижимости. Какой есть легальный путь снять с себя облигейшн по мортгичу. Мы покупали с мужем вместе, но теперь мне не нужна эта квартира. Хочу купить другую.
|
|
| Вт, Фев 12, 2013 10:27am [Аноним] - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
и на мортгич и на тайтл
|
|
| Вт, Фев 12, 2013 10:27am [Аноним] - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
и на мортгич и на тайтл
|
|
| Вт, Фев 12, 2013 12:03pm Alex - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
Увы никак. Если на момент выдачи мортгича Вы состояли в браке и даже если Вы разведетесь и бывший супруг перестанет платить то Банк потребует деньги с Вас.
Разве только сначала развестись а потом взять новый мортгидж только бывшему супругу указав что разведен, тогда Вы будете free as a bird от каких либо obligations если бывший супруг перестанет платить ибо на момент оформления мортгиджа Вы в браке не состояли.
Алекс
|
|
| Вт, Фев 12, 2013 12:32pm Liska - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
Husband needs to refinance the house only in his name and you will give up all the rights to it. As soon as the house is sold to him only, title will change to his name only.
|
|
| Вт, Фев 12, 2013 07:15pm Нинка - 4112 d back | ↑↓ |
|---|
супруг предложил выставить на шорт сейл. не повредит ли это мне купить квартиру? я хочу купить с 50% даунпеймент
|
|
| Ср, Фев 13, 2013 11:59am Alex - 4111 d back | ↑↓ |
|---|
Сначала перефинансируйте мортгидж на него а еще лучше перед перефинансированием разведитесь.
Если мортгидж был на двоих то short sale испортит Ваш кредит, в течении нескольких лет как после Foreclosure ни один Банк не даст Вам мортгидж.
Short sale долгий процесс, не факт что бюрократы банка выберут именно Вас в качестве покупателя.
Алекс
|
|
| Ср, Фев 13, 2013 02:50pm Нинка - 4111 d back | ↑↓ |
|---|
Alex,
спасибо... но я из тех, кто верит в то, что можно решать вопросы и ... без развода и т.д. Я не верю в ТАКОЙ развод - все равно червоточина появится, ответственность за семью ослабевает... не нравится мне эта игра: развод - брак (фиктивный, или там эффективный)  Всем спасибо.
|
|
| Ср, Фев 13, 2013 03:05pm [Аноним] - 4111 d back | ↑↓ |
|---|
только бросать квартиру. банкротство или форклоужер или шорт сейл. все
|
|
| Ср, Фев 13, 2013 08:01pm A.A. - 4111 d back | ↑↓ |
|---|
Бред вы какой-то пишите - зачем разводиться? Муж должен просто перефинансировать квартиру на себя одного (если доход и кредит позволяют), при перефинансировании переделывается тайтл на него одного и вам нужно будет отказаться от прав на квартиру. После оформления - покупайте себе на здоровье другую (опять же если позволяют кредит и доход).
|
|
| Чт, Фев 14, 2013 07:40am Alex - 4110 d back | ↑↓ |
|---|
Просто перефинансировать на мужа не даст 100% спокойствия.
Если он перестанет платить то Банк займется поиском близких родственников и если они из public records выяснят что на момент предоставления финансирования он был в браке то через суд могут начать преследовать супругу требуя с нее payments. У банков целый отдел занимаеться такими ситуациями и они хорошо шерстят public records прежде чем отнимать квартиру у должника.
Алекс
|
|
| Пт, Фев 15, 2013 08:35pm A.A. - 4109 d back | ↑↓ |
|---|
Алех, ну что за бред. Супруга никогда не подписывала мортгич и ноут. Она никогда не брала у банка деньги в долг, значит отдавать ничего не обязана. Банк может только забрать квартиру. Когда один из супругов подаёт на банкротство, то ни один из кредиторов не забирают у второго супруга ни машины, ни дома, ни деньги в банке.
|
|
| Пт, Фев 15, 2013 10:39pm Alex - 4109 d back | ↑↓ |
|---|
Какой бред А.А. : все нажитое в браке имущество считаеться собственность обеих супругов как и долги это аксиома семейного права.
Алекс
|
|
| Вс, Фев 17, 2013 03:54pm Нинка - 4107 d back | ↑↓ |
|---|
Я думаю, что А.А. не совсем права. Потому что я знаю людей, где сын. который выступил косайнером, при подаче документов на банкротство его родителей, вынужден был продать дом, что его не забрали, т.к. он раньше подписался на суппорт.
Alex, - это общее правило, да, и за него часто цепляются банки и финанс. организации.
|
|
| Вс, Фев 17, 2013 03:58pm [Аноним] - 4107 d back | ↑↓ |
|---|
Может вы оба правы и это зависит комьюнити штат или нет.в одних штатахвсе имущество пополам,в других на чье имя,того и проблемма.
|
|
| Вс, Фев 17, 2013 05:30pm A.A. - 4107 d back | ↑↓ |
|---|
Нинка, так сын же выступал косайнером. Значит он поручился, что будет платить в случае если родители не смогут. Он подписал документы.
Здесь же совсем другой случай. Если муж перефинансирует квартиру на себя, и жена не будет подписываться с ним как косайнер, значит она ни в коем случае ответственности за выплаты не несёт.
Алех, если один из супругов отказывается от прав на какое-либо имущество, то оно не делится. You're talking about divorce 101, start reading 102.
|
|
Chicago.Ru не несёт ответственности за достоверность размещенной информации © 2000-2024 Chicago.Ru
|
