Chicago.ru | Forum | Работа в США Чикаго

First time home buyers
Список форумов → Юридические вопросы

Пн, Мар 2, 2015 05:04pm Саня - 3352 d back	↑↓
Хотим купить фулкложер дом, какие особенности, что надо учитывать при покупке. Напишите у кого был такой опыт плиз.

Вт, Мар 3, 2015 09:03pm [Аноним] - 3350 d back	↑↓
chto bu y vas bul doxod egemecuachnui ulu kesh

Ср, Мар 4, 2015 10:45am Саня - 3350 d back	↑↓
Я знаю про доход, но вот какие еще подводные камни?

Ср, Мар 4, 2015 10:46am [Аноним] - 3350 d back	↑↓
есть ли долги за налоги на дом и долги ассоциации

Ср, Мар 4, 2015 10:47am [Аноним] - 3350 d back	↑↓
и ни в коем случае не работать с русскоязычными инспекторами, особенно с Gene Bobrov

Ср, Мар 4, 2015 12:21pm Саня - 3350 d back	↑↓
Спасибо! Отлично, я этого не знал. Там ассоциации вообще нет, а вот про налоги на дом я спрошу. А что получается что если есть долг то я должен его погасить? Он же не мой...

Ср, Мар 4, 2015 12:32pm A.A. - 3350 d back

↑↓

Вам нужно убедиться чтобы тайтл был чистый, без долгов за ремонты, налоги и т.д. Если вы сами не умеете читать тайтл, то лучше взять адвоката.

Также форекложур дома обычно в плохом состоянии. Нужно оооооочень хорошего инспектора взять.

Ср, Мар 4, 2015 03:15pm [Аноним] - 3350 d back	↑↓
Rieltor vam v pomoshi. Oni vse viasneat I pomogut kupiti vi ne platite ; emu budut platiti prodavets.

Ср, Мар 4, 2015 09:10pm [Аноним] - 3349 d back	↑↓
podskazite ochen horoshogo inspektora plz

Чт, Мар 5, 2015 09:50pm tvika - 3348 d back	↑↓
обязательно инспекцию. Я купила foreclosure, все было в порядке, только dishwasher заменить. Но в доме конечно по-другому, крышу смотреть, електрику и так далее.

Пт, Мар 6, 2015 06:30am Alexander - 3348 d back

↑↓

Главная особенность, что домом вероятно владеет банк, а не частное лицо, поэтому может быть больше формальных заморочек и гораздо дольше весь процесс. Следовательно ссуду (если покупка не за cash) надо бы локировать на более длинный период.

Пт, Мар 6, 2015 11:17am A.A. - 3348 d back	↑↓
Не вероятно, а 100% владеет банк. Иначе какой же это фореклоужер?

Пт, Мар 6, 2015 11:50am [Аноним] - 3348 d back	↑↓
Ещё если вы делаете прервую покупку недвижимости в Иллинойсе,то вам 10 к возврат.

Пт, Мар 6, 2015 11:51am [Аноним] - 3348 d back	↑↓
Ещё если вы делаете прервую покупку недвижимости в Иллинойсе,то вам 10 к возврат. (ц) БРЕХНЯ

Вс, Мар 8, 2015 04:30pm [Аноним] - 3346 d back	↑↓
Полная брехня

Вс, Мар 8, 2015 05:21pm [Аноним] - 3346 d back	↑↓
Нет правда!

Вс, Мар 8, 2015 11:05pm [Аноним] - 3345 d back	↑↓
да,не правда.Знаю по себе.

Пн, Мар 9, 2015 09:55am Саня - 3345 d back	↑↓
А в тайтле на что именно надо смотреть?

Пн, Мар 9, 2015 11:26am A.A. - 3345 d back	↑↓
В тайтле нужно смотреть чтобы не было старых долгов за ремонты, налоги и т.д.

Пн, Мар 9, 2015 11:45am Саня - 3345 d back	↑↓
Спасибо! А где можно про $10К почитать подробнее?

Пн, Мар 9, 2015 12:58pm Alexander - 3345 d back	↑↓
Насколько я помню когда я перефинансировал мой дом mortgage company затребовали от меня получить/заплатить Title Insurance Policy.

Пн, Мар 9, 2015 02:41pm tvika - 3345 d back	↑↓
ничего никто обратно не дает. Только малоимущим если покупают HUD properties, бывают скидки по специальной программе.

Пн, Мар 9, 2015 02:43pm [Аноним] - 3345 d back	↑↓
да , ето обязательно insurance.

Помнить имя на вашем компьютере

Помнить email на вашем компьютере
Показывать Email (адрес будет показан на странице)