Я собираюсь замуж за амер.гражданина и перезжаю в США. Мы с моим будущим мужем хотим купить новый дом, который будет оформлен на мое из-за проблем с бывшей женой моего мужа.Будут ли у меня какие-то риски в данном случае?
Спасибо

Если Вы ( или вернее Ваш муж т.к. я понимаю у Вас пока нет никакой работы или дохода в США ) не сможете платить за дом mortgage то это испортит Вашу кредитную историю. С другой стороны если дом будет оформлен уже ПОСЛЕ заключения брака то отвечать по кредитным обязательствам прийдется и мужу т.е. и его кредитная история будет испорчена.
Не вижу однако как Вам ( человеку не проживающему в США ) могут дать mortgage в нынешних условиях кредитного кризиса. Только если муж выступит как co-signer.
Алекс.

kakoi loan vam dadyt bez creditnoi istorie? nepoluchitsya tolko esli gom zaa cash budete brat togda xot na papy karlo moshno oformit

Я валяюсь...Она собирается замуж,за придурка,который ей мозги пудрит,что он привезет её в Америку,на неё дом купит,ну и т.д. по этой программе. Невеста! Снимите розовые очки пока вы ещё на Родине ,в а не в ...

С одной стороны, если дом на жену совсем не оформлен, она рано или поздно начнет ето требовать. Жена как-никак. С другой стороны, если он берет кредит в банке, то как он оформит дом только на жену, а свое имя уберет? Даже если ему удастся ето сделать, готовы ли вы расплачиваться за кредит? Третья ситуация - он покупает дом за кеш и оформляет его 100% на жену. Но ето уже из области фантастики.

>>будет оформлен на мое из-за проблем с бывшей женой моего мужа
>> покупает дом за кеш и оформляет его 100% на жену.
Если за кеш то вряд ли он сможет спрятать от бывшей жены этот кеш таким образом, ее адвокаты на бракоразводном суде докопаются до этих денег ( проще тогда сказать что он в Казино проиграл эти деньги )
Если же эти деньги не были нажиты в совместном браке то какой смысл тогда прятать их в виде дома оформленного на новую жену привезенную из-за границы ?
Алекс.

Алекс а вот мой муж взял дом 3 мес назад в кредит на 30 лет-нам до сих пор не дали тайтла-тольо диид. Когда выдают тайтл сразу после оформления кредита или после 30 лет когда дом выплачен?

считается ли marital property пейчеки накопленные во время брака и переведенные на депозит на украину?

Аноним,первое почему ваш адвокат не обяснил все перед подпиской всех документов, второе дом купленый вами принадлежит банку который вам одолжил деньги на покупку дома и поэтому тайтл будет в банке до момента выплаты всей суммы одолженых вам денег диид устанавливает факт передачи дома от одних владельцев другим то есть вам и вашему мужу

то есть ты имеешь ввиду-надо включить мое имя в диид? чтобы после выплаты дома тайтл был на оба имени?

DA!DA!

Лучше включить имя в тайтл когда дом уже будет выплачен. Разве "включить в диид" не значит перефинансировать? Т.е. моргич будет оформлен на вас тоже, ежли что - платит надо.
Если не так, то поправте кто-нить.

Разве "включить в диид" не значит перефинансировать
****************
Злюка права.

кто будет жить 30 лет в доме? практически ни кто, но диид желательно должен быть на всех

Ситизен, это ты у девушки спроси, она ж хочет быть в тайтл включенной. Если муж уже в браке дом купил то диид этот не так и важен.

>>Я собираюсь замуж за амер.гражданина и перезжаю в США (аффтар)

Нет девонька, ты не приезжаеш - тебя привозат сюда, в качестве...

>>Мы с моим будущим мужем хотим купить новый дом (она же)

...похоже в качестве козла (козы?) отпушения в махинации с продажей шорт-сейл или чего-то подобного. Т.е. оформляют что-то как-то на тебя, потом резко он передумывает быть твоим мужем, разводится и ты, классически как многие тут, остаешся не только с иммиграционными, но и с финансовыми проблемами.

zluka,ето все должно быть зделано в момент покупки и моргичь контакт выдаеться на тех кто покупает дом и дожен быть подписан всеми, я так думаю что жена не была включена в моргичные документы и поэтому ее нет на тайтле, но в диид можно ее вписать через минуту после заключени зделки на покупку называеться QUICK DEED

Ситизен, мало ли по каким причинам один из супругов не был включен в моргич. Может там кредитная история плохая или вааше никакой. Хочет быть в диид и в моргиче - за ради бога, их дела. Только пока дом не выплачет кого волнует тайтл. Как ты сам сказал, за 30 лет будет еще не один дом, не один диид, и не один тайтл.

zluka,ты права на 100% и я об написал действительно мы ни чего не знаем, меня удивляет один момент почему ихний адвокат не обьяснил вcех деталей покупки и второе возможно< Аноним> не говорит всю правду, ты права сами разберуться,как ты видишь от <Аноним> больше нет вопросов значит не так все важно

дело было так-у меня нет кредит истории-банк выдал кредит мужу и муж сказал что хочет чтобы 2 имени в тайтле было=банкирша покивала и забыла уведомить тайтл компанию-то есть сейчас на руках диид с его именем только. мы хотим переоформить на двоих-но как кредит и диид связаны-это же разные вещи?


а насчет на кого повесить кредит-у нас комьюнити стейт-то есть даже если муж не сможет платить банк будет вычитывать с моих пейчеков -хотя я не в кредите.


диид это замена тайтлу?

мы все делали через банк напрямую без адвокатов-поэтому наверно и не знаем всех деталей-что такое диид и что такое тайтл? тайтл выдадут через 30 лет правильно? зачем нужен диид и что посоветуете-включать свое имя в диид или нет? дом куплен после заключения брака.

[Аноним,вы не зная законов с экономили на услуги адвоката и теперь имеете головную боль, если вы не собираетесь в скором будущем разводиться тогда вам сейчас не нужно ни чего делать, но если вы хотите что поменять вернитесь в тайтл компанию и решите вопросы на месте или наймите адвоката, тайтле это паспорт на ваш дом и в тайтле зарегистрированы все и настояшие владельцы дома и так же все описание дома с местом где он нахдиться а диид вписание или переход от oдного к другому владельцу, пока вам не куда спешить,надеюсь что вы не экономили на инспекцию дома перед покупкой

нет-мы не хотим развода. так значит лучше всего сейчас изменить диид и вписать мое имя? а как это сделать-в тайтл компани-сколько это обычно стоит?

диид-это моргидж или право собственности.?

Ситизен, эта форма называется не QUICK DEED, а QUIT CLAIM DEED.
Чтобы получить копию тайтла нужно позвонить в тайтл компанию которая готовила тайтл для клоузинга. Они вышлют тайтл по факсу. Даже если покупали в банке, кто-то должен был приготовить и застраховать тайтл, а это делает ТОЛьКО тайтл компания.
Ситизен, вы не путайте тайтл на машину, который находится в банке до полной выплаты и тайтл на дом, который выдаётся хозяевам дома коими являются аноним и муж, а не банк который дал деньги в долг. На тайтле на дом написаны все долги, которые взяты под этот дом, все мортгиджи, таксы в коунти, какие-то долги за строительные работы если таковые имеются и т.д. Если аноним не включён в тайтле по какой-то причине, но оба аноним и муж хотят быть включены, то это сделать довольно просто. Напишите мне на мыло, если нужна помощь.
Финансирование дома и овнершип дома это разные вещи. Оба, аноним и муж, могут быть хозяивами и оба быть на тайтле, а финансирование может быть на одного из них, тысяча причин - плохой кредит у второго, другие дома у второго, другие долги у второго, мешающие покупке и т.д.

o.k.

какой у вас имейл?