хочу купить дом-дешевый дом но без кредита. как происходит сама сделка юридически и за что я должен платить. как расплачиваются в америке? дома в россии наличкой. а здесь банковская система. надо нести чек на всю сумму? можно ли нести 2 чека из двух разных банков? а так же они спрашивают о происхождении денег при подписании документов на дом или нет? надо ли мне везти договор купила-продажи квартиры из россии? он правда на руссклм

могут взять и кэш - готовь нал

Нам, ксати наш риелтор показывал дом, который только за кеш продавался, очень дешево.

Проблем не будет, деньги прийдется положить на счет, всю сумму стоимости на один и принести cashier check на closing ( никто наличные считать не захочет) но банк может поинтересоваться откуда такая сумма потому просто покажите нотариально заверенный перевод договора купли-продажи.
Алекс

Когда нан щот единовременно кладёца сумма более $9999 такой щот сразу же начинает манитораца ХЛС и банк ОБЯЗАН узнать проишождение вклада.

ну не звездите если не знаете...я ставила $40.000 в банк и никто не спрашивал откуда денги...квартиру купила за cesh и снова никто не спрашивал...

за cash

я ставила $40.000 в банк и никто не спрашивал откуда денги (ц)

когда?

3 months ago...

Дед, банк не обязан узнать происхождение денег, банк обязан сообщить о транзакции в IRS.

Саша, на клозинг не нужно нести чемодан с наличкой, нужно сделать мони ордер (кстати, совсем не обязательно один; деньги могут лежать в разных банках, соответственно больше чем один мони ордер, главное чтобы общая сумма была правильной). Основные расходы кроме стоимости жилья: адвокат (если таковой имеется), тайтл компания, налоги на проперти, ассоциация (опять же, если имеется).

я тоже покупала 4 месяца назад кондо за кеш.Никого не интересовала откуда деньги на квартиру.сначала был даунпеймент на 6 тысяч чеком,а за 5 часов до клоузинга перечислила основную сумму со своего счета на реквизиты банка.К моменту подписания они уже поступили.никому никаких договоров купли-продажи, даже на англ. не нужно.

>> никому никаких договоров купли-продажи, даже на англ. не нужно.
На closing- да. Но банк куда Вы перечислили более 10к из наличных за один раз обязан мониторить таковые транзакции и сообщать в IRS или получать подтверждение от клиента что деньги "не грязные", потому Вы можете получить в конце года письмо из IRS с просьбой пояснить происхождение денег: у меня один знакомый продал квартиру на Украине за 30к и купил здесь, ему через несколько месяцев пришло такое письмо из IRS. Он отослал нотариально заверенный перевод договора купли-продажи и IRS больше его не трогал.
Иногда бывают сразу после депозита крупной суммы наличных звонят из Банка с аналогичным вопросом.
Алекс.

Мои знакомые несколько лет назад покупали машину (10 000) і получили письмо от IRS.(И не сразу) Так что те, кто 3-4 месяца назад... не звездите!!! И Вам пришлют!!!!

я сказала что в банке никто не спрашивал происхождение денег...

значит у вас ещо всё впереди

В банке будут смотреть настороженно и косо если принесете не только более $10К, но и более $8К. Безопасней будет по $6-7К, лучше сходить в банк еще раз с разрывом в 5-10-15 дней что бы не было видно как вы делаете банковские операции одну за другой. Не думайте что там в главных оффисах банков сидят идиоты.. Тогда банк не будет косо смотреть и письма из налоговой присылать не будут.