Более 20 лет работы с соотечественниками, более 15 лет в открытом эфире, более 2,500 персональных корреспондентов. Решил расширить аудиторию через Ваш сайт. Жизнь в нашей стране проста, но строго регламентирована. Правила эти известны и я готов вам о них рассказать. Моя цель уберечь вас от стандартных ошибок в семейном бюджете. Спрашивайте - отвечаем. С уважением Иосиф
Взялся за гуж... - буду отвечать раз в день и по существу. * финансовый анализ и базы данных для бух. и фин. управлений с 1977 с 1991 США * ни в коем случае не гуру, т.к. только цитирую правила, в нашей стране не надо ничего прибумывать надо знать или искать ответы * согласен банально, как ...жизнь. А рекомендация руки мыть не банальна? Дизентирия одна из самых распространённых болезней * от predurak'a: во-первых, мало клиентов не бывает; во-вторых, судя по тому, что у Вас нет вопросов - у Вас всё в порядке, чему я крайне рад; в-третьих, поделитесь с нами как Вам удалось иметь Ваш кредит в прекрасной форме и люди будут Вам благодарны. * для удобства конструктивного общения конечно же почта - лучший выбор. * моя след. передача на 1430 - 2-го Апреля - звоните в эфир 847-400-5200 Искренне - Иосиф
>>согласен банально, как ...жизнь. А рекомендация руки мыть не банальна (Иосиф)
И он прав. Доброе дело делает человек. Поднимите свои головы и посмотрите сколько "умников" вляпались в моргиджный кризис и пошли по бэнкрапси. Сколько не знают элементарного, сколько с форклужер и брошенными домами, забитыми кедитками и т.д.. А ведь все банально, просто нужно вовремя включить мозк, и если этот орган у кавота отсутствует, то возможно совет Иосифа хоть как-то это компенсирует.
Иосиф, а вам не кажется, что людей надо просто учить, что потребительский кредит - зло? Может просто об#яснять, что дорогая машина, огромный дом, шубы натуральные, дорогой отпуск - привилегия, а не право? Человек должен просто жить по средствам. Надо быть, а не казаться, можешь за наличные купить машину за 5,000, так ее и покупай, а не в кредит за 20,000. Подумай, зачем тебе ипотека за 3,000 в месяц, если ты точно такой же дом можешь снимать за 1,500? Кто тебе сказал, что надо взять кредитку и снять виллы в Палм Бич за 4,500 в неделю, если можешь снять за отложеные на отпуск деньги квартирку за 800 в неделю? Нету отложеных 800? Так рядом с Галеной есть отличный кемпинг за 30 в сутки, пакуй палатку, спальники, кулер, кроссовки, детей и жену И мотай
Иосиф, а вам не кажется, что людей надо просто учить, что потребительский кредит - зло? Может просто об#яснять, что дорогая машина, огромный дом, шубы натуральные, дорогой отпуск - привилегия, а не право? Человек должен просто жить по средствам. Надо быть, а не казаться, можешь за наличные купить машину за 5,000, так ее и покупай, а не в кредит за 20,000. Подумай, зачем тебе ипотека за 3,000 в месяц, если ты точно такой же дом можешь снимать за 1,500? Кто тебе сказал, что надо взять кредитку и снять виллы в Палм Бич за 4,500 в неделю, если можешь снять за отложеные на отпуск деньги квартирку за 800 в неделю? Нету отложеных 800? Так рядом с Галеной есть отличный кемпинг за 30 в сутки, пакуй палатку, спальники, кулер, кроссовки, детей и жену И мотай
На природу на выходные. Тем самым ты сможеш следующий год ходить с детьми в лес по выходным, гулять вдоль озера, слушать хорошую музыку за 20 в симфоническом центре, ходить в художественный музей по бесплатным дням два раза в месяц, читать хорошие книжки, выпивать вино с друзьями, а не горбатится на 139 проекте, чтобы выплатить кредит
Joseph , как исправить credit history? я договорилась c банком о снижении долга c $5.500 до $2000. как теперь это отразится на credit history?
Ответ вместо Иосифа Довольно паршиво отразится. Всякий settlement это, по сути, то же самое, что банкротство, только без списания остаточной суммы. Восстанавливать историю придется, как после банкротства (а в каких-то случаях и дольше) Именно этот парадокс приводит к тому, что многие адвокаты советуют банкротство. Кстати, чушь, что они на банкротстве зарабатывают больше - отнюдь. "Восстанавливая" вашу кредитную историю, с вас можно высосать намного больше. Короче - это негативный удар по кредитной истории.
Иосиф подскажите через какое время востанавливается кредитная история после банкротства при постоянной работе и если во время оплачивать билы. меня интересует покупка дома к примеру.
Отвечаю по очереди: 1. Settelment $20K to $5K это хорошо, если банкротство СТРОГО противопаказано, обычно -нет позвоните и мы по тел. на 90% расставим точки над i 2. Если Вы в нашей стране хотите жить не пользуаясь кредитом - Вы у себя крадёте время, Другое дело всё надо делать грамотно - Бюджет Ваш спасательный круг 3.Сказать по правде, я действительно многих "привёл" к БК и FC, проблема была правда в другом - это надо было делать год-два раньше. Посторайтесь понять, что в нашей стране все легальные финансовые акты направлены на помощь попавшимв беду, а никак не наказание. 4. Спасибо за "помощь", но Вы, уважаемый не правы: settlement это никак не банкротство (позвоните и я объясню). По поводу "высасывания", похоже Вы знаете как - поделитесь опытом. 5. Кредитная история сама восстанавливается, имея ввиду credit score, особенно сейчас, очень медленно.мы говорим о годах. Интенсивное восстановление score возможно за 3-5 мес. Но безотносительно score, Вы не можете получить после БК финансирование от FANNIEMAY 3 года, а FHA - 2. Соответсвенно после Foreclosure на год больше 6. если нету предоплаты - Если Вы имеете ввиду первый взнос или Down Payment, то сейчас нет программ со 100% финансированием, вкл. частное. Мин. Down Payment - 3.5% - FHA, но будте осторожны 99% Foreclosure исторически приходятся на FHA & VA loans именно потому, что нет средств на первый взнос - Бюджет !!! Как вы понимаете, я отвечаю на вопросы, исходя из опыта и знаний правил, но я не знаю вашей ситуации - звоните - 847-520-7030 Спасибо за интерес. Желающие получать по почте полезную информацию, пошлите сообщение на мой адрес и станете моим корреспондентом. Всего наилучшего - Иосиф
>>Сказать по правде, я действительно многих "привёл" к БК и FC ( Joseph Rosenberg)
Фигасебе признание.. Это как если бы врачь сказал "Сказать по правде, я действительно залечил насмерть много пациентов". Интересно у кого появится желание "полечиться" у такого доктора.
Во-во! Сперва господин ласково вовлекал людей в паевое инвестирование в небоскребы и пентхаузы, навязывал кредиты, которые им не были нужны, а когда они оставались без ничего, так же мудро и ласково разводил руками - типа, ну, я же не знал, что у вас последнее.... Сам он очень грамотно вылезает из неприятностей. Чудовищный тип, растерявший всех своих клиентов, и пытающийся теперь найти новых!
Вт, Мар 26, 2013 12:46pm Joseph Rosenberg - 4053 d back
Отвечаю по сути. Да именно врач принимает решение об "ампутации", чтобы сохранить жизнь.Уважаемый "Фигасебе", читайте текст внимательнее, речь шла именно о спасении. И чем раньше это произойдёт тем меньше потерь понесёт семья. Приведу пример: в 2009 году анализируя бюджет одной семьи, я порекомендовал им БК и FC. Они не приняли моё предложение и вернулись ко мне (абсолютно уверен, что за это время они консультировались не только со мной) только в прошлом году и мы сделали, то, что было предложено 2009 году. Но за эти три года они "выкинули на ветер" более $100K и отсрочили три года илсправление своего кредита. К сожалению, практически каждый клиент обращается за консультацией с опозданием на 2-3 ....года. Почему - не сформирован Бюджет. По поводу "Во-во"... и паевого инвестирования. Это стандартный приём, для тех, кто необладает достаточными средствами заниматься инвестированием самостоятельно. Т.ч. могу его только порекомендовать при необходимости. По поводу "навязывания кредитов"...по всей видимости речь идёт о моих рекомендациях моим клиентам вкладывать деньги в проекты, кот. мне видятся перспективными - друго пути и нет. Т.ч. "Чудовищный тип" продолжает делать тоже, что и всю свою жизнь - искать оптимум для своих клиентов. К сожалению, вопрос непонимания всегда присутствует и я готов ответить на все вопросы абсолютно открыто - я же не скрываю своё имя и координаты. В заключение напоминание. В Субботу в моём оффисе регулярный семинар в 10 утра. Желательно предворительно записаться. Адрес: 401 S. Milwaukee Av. #160, Wheeling, IL 60090 Пишите, звоните
По поводу бюджета. Ответьте себе сколько Вы себе откладываете: 1. в аварийный вонд 2. в фонд на смену авто 3. в фод ремонта авто 4. в отпускной фонд 5. в фонд на ремонт дома 6. в фонд ремонта домашнего оборудования .... и т.д. Причём я не коснулся таких фондов как пенсия и образование. По опыту на 90 % я знаю Ваши ответы. Парадокс заключается в том, что перечисленные мной траты - это реальность и Вы их гасите в аварийном порядке вместо тог, чтобы это было сделано в плановом - вот что такое в первом приближении Бюджет. Желающие получить таблицу, в кот. Вы сможете сформировать проект Вашего семейного бюджета, пошлите запрос на мой адрес. Так же вы можете получить таблицу контроля работы с кредитными картами. Удачи
Спасибо, уважаемый защитник, но не тратьте на "это" Ваше время. "Оно" того не стоит. Более того, такого рода корреспонденты только подстёгивают интерес к автору: лучшей рекламы просто нельзя и придумать. Но если в любой ругане по форме я найду вопрос по существу- я отвечу. Форма меня не интересует и не волнует. Но в любом случае - спасибо на добром слове....
Ср, Мар 27, 2013 11:12am Joseph Rosenberg - 4052 d back
Для интересующихся своей кредитной историей (КИ). 1. Первый фактор говорящий о состоянии вашей КИ - почтовый ящик. Если вы регулярно 2-3 раза в неделю получаете предложения на открытие новых кредитных карт, ваш Credit Score (CS) > 720 К сожалению, наличие прекрасного CS это только необходимое условие финансирования, но не достаточное. Завтра см. след. подсказку.
Скорее всего Вы получаете т.н. Substandard cards with limits up to $1,500. Такие карты восстановлению Вашей кредитной истории только навредят + у них высокие годовые взносы. Иногда до $150.00 - это абсурд. Если есть необходимость восстановить кредит быстро за 3-6 мес. звоните 847-520-7030 Это вполне реально
Пт, Апр 5, 2013 12:18pm Joseph Rosenberg - 4043 d back
Дорогие друзья, меня переместили из "прочего" несколько дней назад и я узнал об этом только сегодня. Итак попробую по порядку * После БК вы заморожены на 2 года от финансирования недвижимости вне зависимости от вашего Credit Score (CS) * CS можно исправить за 4-6 месяцев, т.е. иметь 700+ * главное сформулировать цели - для чего и когда мне надо иметь идеальное состояние мой кредитной истории - это в первую очередь. Тогда все действия становятся ЦЕЛЕСООБРАЗНЫ - удачи и смело расчитывайте на мои знания и опыт. Загляните на стр. "кредитная история" и почитайте мои коментарии; они во многом для вашей ситуации
Пт, Апр 5, 2013 12:20pm Joseph Rosenberg - 4043 d back
Довольно паршиво отразится. Всякий settlement это, по сути, то же самое, что банкротство, только без списания остаточной суммы. Восстанавливать историю придется, как после банкротства (а в каких-то случаях и дольше) Именно этот парадокс приводит к тому, что многие адвокаты советуют банкротство. Кстати, чушь, что они на банкротстве зарабатывают больше - отнюдь. "Восстанавливая" вашу кредитную историю, с вас можно высосать намного больше.