Там есть что-то типа "True fair cash value" которое ИМХО заметно завышено по сравнию с продажами в моем районе.

----------
По сравнению с продажами в каком году? Можете сделать appraisal своего дома for tax purposes (используются comparable sales 2008-09) и appeal это дело в своем county.

Есть преактичерский опыт, или это рассуждения?

Есть практический опыт. Если assessor действительно завысил и это будет отражено в репорте с comparable sales - налоги понизят.
Только не учитывайте foreclosed/short sale property, их, сами понимаете, продадут ниже того что есть тем более в том рынке что последние пару лет.

E, leave your contact info and I can call/e-mail you and give you a detailed information what can be done. I am an appraiser and have done appraisals for tax appeals in Lake County and other counties, an average savings to my clients were $800-1,200/per year. Let me know if you are interested, but you have to hurry, you only have till October 25th if you live in Vernon township of Lake County, after that it's too late till next year.