В Харькове правоохранительные органы уведомили о подозрении 29-летнюю жительницу города. Ей инкриминируют самовольное использование земельного участка, принадлежащего территориальной громаде, а также возведение нежилого здания без надлежащих правовых оснований.

По информации следствия, женщина владела небольшим нежилым помещением площадью 34,5 кв. м по адресу улица Мельникова, 5 (ныне — Куликовская, 5), рядом с торгово-развлекательным центром «Никольский». Участок под объектом находится в коммунальной собственности. В конце 2019 года владелица решила построить на этом месте сооружение значительно большей площади, не имея законного права пользоваться всей прилегающей территорией.

Документально работы были заявлены как реконструкция существующего строения. В поданные в контролирующие инстанции материалы были внесены сведения, не соответствующие действительности: площадь обновлённого объекта указывалась почти в десять раз больше первоначальной. По версии следствия, вместо модернизации здания площадью 34,5 кв. м фактически появилось новое двухэтажное нежилое сооружение общей площадью свыше 312 кв. м с изменёнными внешними параметрами.

Кроме того, по данным правоохранителей, вокруг объекта был установлен забор, ограничивший свободный доступ к прилегающему участку. Таким образом, территория, принадлежащая громаде Харькова, оказалась фактически занята. На основании представленных документов в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество были внесены изменения: вместо небольшого строения зарегистрировали более крупный объект.

Согласно расчётам, ущерб территориальной громаде Харькова превысил 2,2 млн грн. Речь идёт о нормативной стоимости самовольно занятой земли по состоянию на 2025 год.

Действия подозреваемой квалифицированы по части 3 статьи 197-1 Уголовного кодекса Украины — самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство, причинившие значительный вред законному владельцу. Максимальное наказание по данной статье предусматривает до трёх лет ограничения свободы. В настоящее время решается вопрос о мере пресечения. Следствие также проверяет возможную причастность к делу других лиц.

По адресу улица Куликовская, 5 расположен четырёхэтажный жилой дом начала XX века, имеющий статус памятника архитектуры местного значения и охранный номер 240. По соседству, на улице Куликовская, 3, находится ещё более старое здание, возведённое в 40-х годах XIX века и также включённое в перечень памятников архитектуры местного значения под номером 492.